🏠 리츠(REITs)·인프라 ETF로 생활비 보조 만들기 (분배금 캘린더 2025)

3줄 요약
① 리츠(REITs)와 인프라 ETF는 매달·분기마다 분배금이 나와 ‘생활비 보조용 포트폴리오’로 인기가 많아요.
② 분배금 일정(캘린더)을 맞추면 꾸준한 현금 흐름을 만들 수 있습니다.
③ 단기 변동보다 안정 수익률 + 세금 효율 중심으로 접근해야 해요.

1) 리츠·인프라 ETF란?

리츠(REITs)는 부동산을 간접 보유하고 임대수익을 배당 형태로 분배하는 구조입니다. 인프라 ETF는 발전소, 도로, 통신망 등 실물 인프라 기업에 투자해 안정적인 현금흐름을 추구하죠. 두 자산은 경기 방어와 인플레이션 헤지 효과를 동시에 갖고 있어 연금형 포트폴리오에 적합합니다.

2) 왜 분배금 캘린더가 중요한가?

월·분기마다 ETF 분배금이 들어오면 현금흐름 분산이 가능해요. 예를 들어, 매달 다른 ETF에서 분배금이 나오게 맞추면 매월 ‘생활비 보조’ 역할을 할 수 있습니다.

분배월	대표 ETF	유형	예상 분배율
1월·4월·7월·10월	KBSTAR 리츠	국내 부동산	연 4~5%
2월·5월·8월·11월	TIGER 미국리츠	해외 상업용 부동산	연 5~6%
3월·6월·9월·12월	ACE 인프라ETF	글로벌 인프라	연 4% 내외

※ ETF별 실제 분배 시기는 운용사 공시 기준으로 매년 다를 수 있습니다.

3) 생활비 포트폴리오 예시

• 💰 월별 분배형: 3~4개의 ETF를 섞어 분배 시기 달리 구성
• 🏠 리츠 중심형: 부동산·상가·물류창고 등 안정형 자산 70%
• ⚡ 인프라·배당 혼합형: 글로벌 인프라 + 배당주 ETF로 변동성 완화

4) 분배금 관리 팁

• ✅ 분배금은 재투자 대신 생활비로 일부 활용(연금 성격 강화)
• ✅ 연금계좌(IRP/연금저축) 내 ETF로 운용 시 과세이연 효과
• ✅ 환헤지형 해외 리츠 ETF로 환율 변동 완화
• ✅ 분배금 지급일을 캘린더화해 월별 현금흐름 관리

5) ETF 선택 시 체크리스트

• · 운용보수 0.3% 이하
• · 분배금 지급주기(월·분기)
• · 자산규모(AUM) 1,000억 이상
• · 분배성향이 높은 ETF(분배금 재투자형 아님)

6) 월별 분배금 스케줄 예시

월	주요 ETF	비중	분배 방식
1월	KBSTAR 리츠	30%	국내 부동산 분기 분배
2월	TIGER 미국리츠	25%	해외 분배형(환헤지)
3월	ACE 글로벌인프라	25%	국제 인프라 분기 분배
4월	KODEX 배당성장 ETF	20%	국내 배당주 월분배

7) 내부링크로 함께 보기

• ETF 선택 가이드 (보수·추적오차·환헤지)
• 분배금 관리법 (재투자 vs 생활비 활용)
• IRP·연금저축 ETF 절세전략

8) 참고 및 공식 링크

· 한국거래소 리츠 공시: kind.krx.co.kr
· 금융투자협회 ETF 공시: dis.kofia.or.kr
· 국토교통부 리츠 포털: reits.go.kr